GEMEENTEBLADBEKENDMAKING ONTWERPBESTEMMINGSPLAN TERNEUZEN CENTRUM, VLOOSWIJKSTRAAT-SCHOOLWEG, ONTWERP OMGEVINGSVERGUNNING, ONTWERPBESLUIT HOGERE WAARDE GELUID EN M.E.R. BEOORDELINGSBESLUIT

ARITKEL 3.31 WET RUIMTELIJKE ORDENING, ARTIKEL 3.12 WET ALGEMENE BEPALINGEN OMGEVINGSRECHT EN ARTIKEL 7.17 WET MILIEUBEHEER (GECOÖRDINEERDE PROCEDURE)Burgemeester en wethouders van Terneuzen maken bekend dat gecoördineerd ter inzage wordt gelegd:•het ontwerpbestemmingsplan Terneuzen Centrum, Vlooswijkstraat-Schoolweg•de ontwerp omgevingsvergunning W-AOV200210•het ontwerpbesluit Hogere Waarde Geluid•het m.e.r. beoordelingsbesluit bestemmingsplan Terneuzen Centrum, Vlooswijkstraat-SchoolwegDeze besluiten zijn, door de onderlinge samenhang, gecoördineerd.Doel bestemmingsplan en omgevingsvergunningHet doel van dit bestemmingsplan is het planologisch mogelijk maken van het bouwen van in totaal 46 appartementen. De omgevingsvergunning maakt het bouwen van in totaal 46 appartementen op het adres Schoolweg 4 – 8j en 47 – 47c en Vlooswijkstraat 46 – 50c in Terneuzen mogelijk.CoördinatieregelingArtikel 3.31 van de Wet ruimtelijke ordening en de coördinatieregeling 2014 maken het mogelijk dat diverse procedures gezamenlijk kunnen worden doorlopen. De voorbereiding en de bekendmaking van verschillende besluiten worden dan tegelijk behandeld. Omdat voor de realisatie van het plan meerdere besluiten nodig zijn worden om die reden het bestemmingsplan en de aanvraag omgevingsvergunning gecoördineerd behandeld. De gemeenteraad is het bevoegde gezag voor het vaststellen van het bestemmingsplan. Het college van burgemeester en wethouders is het bevoegde gezag voor de omgevingsvergunning.Inzien bestemmingsplan en omgevingsvergunningHet ontwerpbestemmingsplan en de ontwerp omgevingsvergunning met bijbehorende stukken liggen ter inzage van donderdag 11 maart tot en met woensdag 21 april 2021. De openbare voorbereidingsprocedure zoals bedoeld in afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht is van toepassing. Het ontwerpbestemmingsplan met identificatienummer NL.IMRO.0715.BPTCT15-ON01 is te raadplegen op de website www.ruimtelijkeplannen.nl en op https://www.terneuzen.nl/Inwoners_Terneuzen/Bouwen/Bestemmingsplannen/Bestemmingsplannen. De ontwerp omgevingsvergunning met identificatienummer W-AOV200210 is op de website beschikbaar. De stukken kunnen ook digitaal worden ingezien bij de publieksbalie in Terneuzen. Wij vragen u voor het inzien van de stukken een telefonische afspraak te maken via telefoonnummer 14 0115.ZienswijzenTijdens de inzagetermijn kan iedereen schriftelijk of mondeling een zienswijze indienen bij de gemeenteraad (bestemmingsplan) of het college van burgemeester en wethouders (omgevingsvergunning) van de gemeente Terneuzen, postbus 35, 4530 AA Terneuzen. Voor het indienen van mondelinge zienswijzen vragen wij u een afspraak te maken met de heer L. van Immerseel van het team Planvorming, telefoon 14 0115 (vanuit het buitenland 0031 115 455000). Van een mondelinge zienswijze maken wij een verslag. Een zienswijze kunt u ook per e-mail verzenden aan wro@terneuzen.nl.Ontwerpbesluit hogere waarde geluidBurgemeester en wethouders van Terneuzen zijn van plan om op grond van de Wet geluidhinder voor 30 woningen aan de Schoolweg 4 t/m 8j in Terneuzen een hogere waarde vast te stellen van 60 dB vanwege het wegverkeerslawaai van de Kennedylaan. Het plan houdt verband met het ontwerpbestemmingsplan 'Terneuzen Centrum, Vlooswijkstraat-Schoolweg’. Daarin wordt de bouw van 46 woningen mogelijk gemaakt aan de Vlooswijkstraat en Schoolweg. De geluidsbelasting vanwege het verkeer op de Kennedylaan overschrijdt op 30 van de 46 woningen de voorkeurswaarde van 48 dB. Het terugdringen van de geluidsbelasting, bijvoorbeeld door afstandvergroting tussen de woningen en de weg, beperking van de verkeersomvang en/of rijsnelheid, wijziging van de verkeerssamenstelling, toepassing van stil asfalt of plaatsing van geluidsschermen, is ondoeltreffend dan wel stuit op stedenbouwkundige, verkeerskundige en financiële bezwaren. Ter inzageHet ontwerpbesluit met bijbehorende stukken ligt ter inzage van donderdag 11 maart tot en met woensdag 21 april 2021. De openbare voorbereidingsprocedure, zoals bedoeld in afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht, is van toepassing. Het ontwerpbesluit is te raadplegen op https://www.terneuzen.nl/Inwoners_Terneuzen/Bouwen/Bestemmingsplannen/Bestemmingsplannen.De stukken kunnen ook digitaal worden ingezien bij de publieksbalies in het stadhuis, Stadhuisplein 1 in Terneuzen en in de vestiging Markt 1 in Axel. ZienswijzenGedurende de inzagetermijn kunnen belanghebbenden schriftelijk of mondeling een zienswijze indienen bij Burgemeester en wethouders van Terneuzen, Postbus 35, 4530 AA Terneuzen. Voor het indienen van mondelinge zienswijzen maakt u een afspraak met de heer J.A. Alewijnse van het team Beleidsontwikkeling, telefoon 14 0115 (vanuit het buitenland 0031 115 455000). Van een mondelinge zienswijze maken wij een verslag. Een zienswijze kunt u ook per e-mail indienen bij wro@terneuzen.nl.Alleen belanghebbenden die tijdig zienswijzen naar voren hebben gebracht, kunnen later beroep instellen bij de afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, tenzij men aantoont daar redelijkerwijs niet toe in staat te zijn geweest.WET MILIEUBEHEERBekendmaking m.e.r. beoordelingsbesluit Bestemmingsplan Terneuzen Centrum, Vlooswijkstraat-SchoolwegBurgemeester en wethouders van Terneuzen maken op grond van artikel 7.17 van de Wet milieubeheer bekend dat er voor het bestemmingsplan Terneuzen Centrum, Vlooswijkstraat-Schoolweg geen milieueffectrapport hoeft te worden opgesteld.Op grond van de Wet milieubeheer dient voor het bestemmingsplan beoordeeld te worden of de activiteit die dit bestemmingsplan mogelijk maakt, zodanige nadelige gevolgen voor het milieu veroorzaakt, dat het opstellen van een milieueffectrapport noodzakelijk is.Uit het opgestelde ontwerp van het bestemmingsplan blijkt dat de in het bestemmingsplan mogelijk gemaakte activiteit geen belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu heeft. Daardoor is het opstellen van een milieueffectrapport niet nodig.Het m.e.r. beoordelingsbesluit is een voorbereidingsbeslissing voor het nieuw vast te stellen bestemmingsplan. Op grond van artikel 6.3. van de Algemene wet bestuursrecht staat tegen dit besluit geen bezwaar of beroep open, tenzij het de belanghebbende rechtstreeks in zijn belang treft. Eventuele bezwaren tegen dit m.e.r. beoordelingsbesluit kunt u als zienswijze tegen het ontwerpbestemmingsplan inbrengen.Terneuzen, 10 maart 2021Burgemeester en wethouders van Terneuzen,De burgemeester, J.A.H. (Jan) LoninkDe gemeentesecretaris, J.G. (Jan) Princen

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.