GEMEENTEBLADBEKENDMAKING VASTSTELLING BESTEMMINGSPLAN TERNEUZEN CENTRUM, BEURTVAARTKADE

ARTIKEL 3.8 LID 4 WET RUIMTELIJKE ORDENINGBurgemeester en wethouders van Terneuzen maken bekend dat de gemeenteraad op 26 september 2019 het bestemmingsplan Terneuzen Centrum, Beurtvaartkade (NL.IMRO.0715.BPTCT12-VG01) gewijzigd heeft vastgesteld.Doel bestemmingsplan en omgevingsvergunningHet doel van dit bestemmingsplan is het planologisch mogelijk maken van de bouw van een woontoren ten behoeve van maximaal 110 appartementen boven op een plint van drie bouwlagen met daarin een hotel (maximaal 70 kamers) met bijbehorende voorzieningen. De wijzigingen ten opzichte van het ontwerp bestemmingsplan hebben betrekking op:1.aanpassing van de plantoelichting op de volgende onderdelen: Paragraaf 3.1.3. Besluit ruimtelijke ordening (Bro), Paragraaf 4.2 Verkeersaspecten, Paragraaf 4.10 Ecologie, Paragraaf 4.12 Windhinder, Paragraaf 4.13 Bezonning en schaduwhinder en Bijlage 9 Bezonningsstudie;2.aanpassing van de planregels (artikel 3.3.3 en 12.3) in verband met sanering van het LPG-vulpunt en artikel 15 met betrekking tot parkeren en windhinder; 3.aanpassing van de verbeelding vanwege sanering LPG-vulpunt en verhogen bouwhoogte plint. Inzien bestemmingsplanHet gewijzigd vastgestelde bestemmingsplan ligt van donderdag 12 december 2019 tot en met woensdag 22 januari 2020 ter inzage. De stukken zijn volledig te raadplegen via de website www.ruimtelijkeplannen.nl en op http://www.terneuzen.nl/Inwoners_Terneuzen/Wonen/Bestemmingsplannen. De stukken kunnen ook digitaal worden ingezien bij de publieksbalie in Terneuzen. Wij vragen u voor het inzien van de stukken een telefonische afspraak te maken via telefoonnummer 14 0115.BeroepTegen het besluit kunnen belanghebbenden binnen zes weken na de dag waarop het besluit ter inzage is gelegd schriftelijk beroep instellen. Beroep moet u instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. U kunt alleen beroep instellen:1.als u ook een zienswijze bij de gemeenteraad heeft ingediend; 2.als u kunt aantonen dat u redelijkerwijs niet in staat was om tegen het ontwerpbestemmingsplan een zienswijze in te dienen;3.als u bezwaar heeft tegen de wijzigingen van het vastgestelde plan ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan.Ook kunt u tijdens deze periode een verzoek om voorlopige voorziening indienen. Zo’n verzoek stuurt u naar de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak. Een beroepschrift en verzoek om voorlopige voorziening stuurt u naar Postbus 20019, 2500 EA ’s-Gravenhage. Bij het indienen van een beroepschrift of voorlopige voorziening bent u griffierecht verschuldigd. Crisis- en herstelwetHet bestemmingsplan ‘Terneuzen Centrum, Beurtvaartkade’ ziet op een gebiedsontwikkeling als bedoeld in artikel 3.1 van Bijlage 1 van de Crisis- en herstelwet. Op deze procedure is afdeling 2 uit hoofdstuk 1 van de Crisis- en herstelwet van toepassing. Dit betekent dat u in het beroepschrift moet aangeven welke beroepsgronden u aanvoert tegen het besluit. Na afloop van de termijn van zes weken kunt u geen nieuwe beroepsgronden meer aanvoeren. Vermeld in het beroepschrift dat de Crisis- en herstelwet van toepassing is. InwerkingtredingHet besluit tot vaststelling treedt in werking op de dag na de dag waarop de beroepstermijn afloopt. Als binnen de beroepstermijn ook een verzoek om voorlopige voorziening wordt gedaan dan treedt het plan nog niet in werking. De voorzitter van de afdeling Bestuursrechtspraak moet dan eerst uitspraak doen over de voorlopige voorziening.Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer M. van der Ploeg van het team Planvorming, (telefoonnummer 14 0115 of e-mail wro@terneuzen.nl). WET GELUIDHINDER Bekendmaking besluit hogere waarde wegverkeers- en industrielawaaiBurgemeester en wethouders van Terneuzen hebben op grond van de Wet geluidhinder een hogere grenswaarde voor een 110-tal woningen aan de Beurtvaartkade vastgesteld van 50 dB vanwege het wegverkeerslawaai en van 53 dB(A) vanwege het industrielawaai. Het besluit houdt verband met het bestemmingsplan Terneuzen Centrum, Beurtvaartkade. Uit het bij dit plan behorende akoestisch onderzoek blijkt dat de te verwachten geluidsbelasting vanwege het wegverkeerslawaai de voorkeursgrenswaarde van 48 dB overschrijdt. Maatregelen ter beperking van het wegverkeerslawaai, zoals plaatsen van schermen of toepassen van stil asfalt stuiten op stedenbouwkundige, verkeerskundige, vervoerskundige en/of financiële bezwaren. Tevens blijkt uit het akoestisch onderzoek dat de te verwachten geluidsbelasting vanwege het industrielawaai de voorkeursgrenswaarde van 50 dB(A) overschrijdt. Maatregelen ter beperking van het industrielawaai, zoals plaatsen van schermen, stuiten op stedenbouwkundige bezwaren. Inzien besluitHet besluit en de daarop betrekking hebbende stukken liggen van 12 december 2019 tot en met22 januari 2020 ter inzage bij de publieksbalie in het stadhuis, Stadhuisplein 1 in Terneuzen.BeroepBelanghebbenden kunnen tegen dit besluit binnen zes weken na de dag waarop het besluit ter inzage is gelegd een beroepschrift indienen bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA ’s-Gravenhage. Overschrijding van de termijn van indiening, kan er toe leiden dat met het beroepschrift geen rekening wordt gehouden. Degenen die nu een beroepschrift willen indienen zullen moeten aantonen dat ze redelijkerwijs niet eerder in staat zijn geweest een zienswijze in te dienen tegen het ontwerpbesluit.  Het indienen van een beroepschrift schorst de werking van het besluit niet. Op grond van artikel 8.81 van de Algemene wet bestuursrecht juncto artikel 26 van de Wet op de Raad van State kan degene die een beroepschrift indient een verzoek doen tot het treffen van een voorlopige voorziening. Het verzoek dient te worden gericht aan de Voorzitter van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA ’s-Gravenhage. Voor het behandelen van een dergelijk verzoek zijn griffiekosten verschuldigd.  Nadere inlichtingen zijn verkrijgbaar bij de heer J. Alewijnse van het team Beleidsadvisering, telefoon 14 0115 (vanuit het buitenland 0031 115 455 000).

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.