GEMEENTEBLADBEKENDMAKING VASTSTELLING BESTEMMINGSPLAN TERNEUZEN MIDDEN, VAN DER PEIJLSTRAAT/KERKHOFLAAN EN BESLUIT HOGERE WAARDEN INDUSTRIE- EN WEGVERKEERSGELUID

ARTIKEL 3.8 LID 3 WET RUIMTELIJKE ORDENINGBurgemeester en wethouders van Terneuzen maken bekend dat de gemeenteraad op 8 november 2022 het bestemmingsplan Terneuzen Midden, van der Peijlstraat/Kerkhoflaan (NL.IMRO.0715.BPTMD15-VG01) ongewijzigd heeft vastgesteld.Doel bestemmingsplanAan de Van der Peijlstraat te Terneuzen, achter de (woon)winkels aan de Kennedylaan, staan 40 tiny houses die bewoond worden door arbeidsmigranten. Deze tiny houses zijn als pilotproject tot stand gekomen. Het project is gerealiseerd met een tijdelijke omgevingsvergunning voor een periode van 10 jaar. Het doel van dit bestemmingsplan is de 40 tijdelijk vergunde tiny houses permanent planologisch te regelen.Inzien bestemmingsplanHet vastgestelde bestemmingsplan ligt van donderdag 17 november tot en met woensdag 28 december 2022 ter inzage. Het vastgestelde bestemmingsplan is volledig te raadplegen via de website www.ruimtelijkeplannen.nl en op https://www.terneuzen.nl/Inwoners_Terneuzen/Bouwen/Bestemmingsplannen/Bestemmingsplannen. Als u niet zelf de beschikking heeft over een computer kunt u de stukken digitaal inzien op de openbare computer in de publiekshal van het stadhuis, Stadhuisplein 1 te Terneuzen. Hiervoor hoeft geen afspraak te worden gemaakt.BeroepTegen het besluit kan binnen zes weken na de dag waarop het besluit ter inzage is gelegd schriftelijk beroep worden ingesteld. Beroep moet u instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Niet iedereen mag beroep instellen. U mag alleen beroep instellen:•als u direct te maken krijgt met de gevolgen van dit besluit (een belanghebbende bent), of •als u geen belanghebbende bent maar wel op tijd een reactie heeft gegeven (zienswijze) op het ontwerp bestemmingsplan.Ook kunt u tijdens deze periode een verzoek om voorlopige voorziening indienen. Zo’n verzoek stuurt u naar de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak. Een beroepschrift en verzoek om voorlopige voorziening stuurt u naar Postbus 20019, 2500 EA ’s-Gravenhage. Bij het indienen van een beroepschrift of voorlopige voorziening bent u griffierecht verschuldigd.InwerkingtredingHet besluit tot vaststelling treedt in werking op de dag na de dag waarop de beroepstermijn afloopt. Als binnen de beroepstermijn ook een verzoek om voorlopige voorziening wordt gedaan dan treedt het plan nog niet in werking. De voorzitter van de afdeling Bestuursrechtspraak moet dan eerst uitspraak doen over de voorlopige voorziening.Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer M. van der Ploeg van het team Planvorming, (telefoonnummer 14 0115 of e-mail wro@terneuzen.nl).WET GELUIDHINDERBesluit hogere waarde geluidBurgemeester en wethouders van Terneuzen hebben op grond van de Wet geluidhinder voor 35 woningen aan de Van der Peijlstraat 37 t/m 105 en 5 woningen aan de Kerkhoflaan 67 t/m 75 (oneven) in Terneuzen hogere waarden vastgesteld van: •55 dB(A) vanwege het industrieterrein Oostelijke Kanaaloever/Mr. F.J. Haarmanweg-Driewegen voor 35 woningen aan de Van der Peijlstraat 37 t/m 105 (oneven) en 5 woningen aan de Kerkhoflaan 67 t/m 75 (oneven);•49 dB vanwege de Kennedylaan voor de woningen Kerkhoflaan 67 en Van der Peijlstraat 105;•51 dB vanwege de Kennedylaan voor de woning Kerkhoflaan 75;•50 dB vanwege de Kerkhoflaan voor de woning Kerkhoflaan 67;•49 dB vanwege de Kerkhoflaan voor de woningen Kerkhoflaan 69 t/m 75 (oneven). op grond van de Wet geluidhinder.Het besluit houdt verband met het bestemmingsplan 'Terneuzen Midden, Van der Peijlstraat/Kerkhoflaan’. Dit plan maakt het mogelijk om maximaal 40 woningen te realiseren aan de Van der Peijlstraat en Kerkhoflaan in Terneuzen. Thans staan binnen het plangebied 40 tiny houses waarvoor eerder een tijdelijke omgevingsvergunning is verleend voor een periode van 10 jaar. De geluidsbelasting op de woningen overschrijdt vanwege het industrieterrein Oostelijke Kanaaloever/Mr. F.J. Haarmanweg-Driewegen de voorkeurswaarde van 50 dB(A) en vanwege de Kennedylaan en Kerkhoflaan de voorkeurswaarde van 48 dB. Het terugdringen van de geluidsbelasting, bijvoorbeeld door afstandsvergroting tussen de woningen en de weg, beperking van de verkeersomvang en/of rijsnelheid, wijziging van de verkeerssamenstelling, toepassing van stil asfalt of plaatsing van geluidsschermen, is ondoeltreffend dan wel stuit op stedenbouwkundige, verkeerskundige en financiële bezwaren. Het besluit is overeenkomstig het ontwerpbesluit.Ter inzageHet besluit met bijbehorende stukken ligt ter inzage van donderdag 17 november tot en met woensdag 28 december 2022. De openbare voorbereidingsprocedure, zoals bedoeld in afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht, is van toepassing. Het besluit is te raadplegen op https://www.terneuzen.nl/Inwoners_Terneuzen/Bouwen/Bestemmingsplannen/BestemmingsplannenAls u niet zelf de beschikking heeft over een computer kunt u de stukken digitaal inzien op de openbare computer in de publiekshal van het stadhuis, Stadhuisplein 1 te Terneuzen. Hiervoor hoeft geen afspraak te worden gemaaktBeroepBelanghebbenden kunnen tegen dit besluit binnen zes weken na de dag waarop het besluit ter inzage ligt een beroepschrift indienen bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA ’s-Gravenhage. Overschrijding van de termijn van indiening, kan ertoe leiden dat met het beroepschrift geen rekening wordt gehouden. Degenen die een beroepschrift indienen zullen moeten aantonen dat ze redelijkerwijs niet eerder in staat zijn geweest een zienswijze in te dienen tegen het ontwerpbesluit. Het indienen van het beroepschrift schorst de werking van het besluit niet. Op grond van artikel 8.81 van de Algemene wet bestuursrecht juncto artikel 26 van de Wet op de Raad van State kan degene die een beroepschrift indient een verzoek doen tot het treffen van een voorlopige voorziening. Het verzoek dient te worden gericht aan de Voorzitter van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA ’s-Gravenhage. Voor het behandelen van een dergelijk verzoek zijn griffiekosten verschuldigd. Nadere inlichtingen zijn verkrijgbaar bij de heer J.A. Alewijnse van het team Beleidsontwikkeling, telefoon 14 0115 (vanuit het buitenland 0031 115 455 000)Terneuzen, 16 november 2022Burgemeester en wethouders van Terneuzen,De burgemeester, H.J.A. (Erik) van MerrienboerDe gemeentesecretaris, S.I.L. (Steven) de Waal

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.