GEMEENTEBLADBEKENDMAKING VASTSTELLING BESTEMMINGSPLAN TERNEUZEN ZUID-OOST, ROOSEVELTLAAN 2 EN BESLUIT HOGERE WAARDE GELUID

ARTIKEL 3.8 WET RUIMTELIJKE ORDENING, ARTIKEL 110C WET GELUIDHINDER Burgemeester en wethouders van Terneuzen maken bekend dat de gemeenteraad op 15 december 2022 het bestemmingsplan Terneuzen Zuid-oost, Rooseveltlaan 2 (NL.IMRO.0715.BPTZO07-VG01) gewijzigd heeft vastgesteld.De planologisch relevante wijzigingen zijn:•Aan de plantoelichting zijn een tweetal bijlagen toegevoegd, te weten een bezonningsdiagram en een nader verkeersadvies•Aan de planregels is in artikel 5 Wonen een voorwaardelijke verplichting voor een groene inpassing opgenomen en als bijlage bij de regels het inrichtingsplanDoel bestemmingsplanHet doel van dit bestemmingsplan is het planologisch mogelijk maken van een nieuw bouwplan aan de Rooseveltlaan 2 te Terneuzen. Het plan biedt plaats voor ten hoogste 46 appartementen.Inzien bestemmingsplanHet vastgestelde bestemmingsplan ligt van donderdag 19 januari 2023 tot en met woensdag 1 maart 2023 ter inzage. Het vastgestelde bestemmingsplan is volledig te raadplegen via de website www.ruimtelijkeplannen.nl en op https://www.terneuzen.nl/Inwoners_Terneuzen/Bouwen/Bestemmingsplannen/Bestemmingsplannen. Als u niet zelf de beschikking heeft over een computer kunt u de stukken digitaal inzien op de openbare computer in de publiekshal van het stadhuis, Stadhuisplein 1 te Terneuzen. Hiervoor hoeft geen afspraak te worden gemaakt.BeroepTegen het besluit kan binnen zes weken na de dag waarop het besluit ter inzage is gelegd schriftelijk beroep worden ingesteld. Beroep moet u instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Niet iedereen mag beroep instellen. U mag alleen beroep instellen:•als u direct te maken krijgt met de gevolgen van dit besluit (een belanghebbende bent), of •als u geen belanghebbende bent maar wel op tijd een reactie heeft gegeven (zienswijze) op het ontwerp bestemmingsplan.Ook kunt u tijdens deze periode een verzoek om voorlopige voorziening indienen. Zo’n verzoek stuurt u naar de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak. Een beroepschrift en verzoek om voorlopige voorziening stuurt u naar Postbus 20019, 2500 EA ’s-Gravenhage. Bij het indienen van een beroepschrift of voorlopige voorziening bent u griffierecht verschuldigd.InwerkingtredingHet besluit tot vaststelling treedt in werking op de dag na de dag waarop de beroepstermijn afloopt. Als binnen de beroepstermijn ook een verzoek om voorlopige voorziening wordt gedaan dan treedt het plan nog niet in werking. De voorzitter van de afdeling Bestuursrechtspraak moet dan eerst uitspraak doen over de voorlopige voorziening.Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mw. J. van Hoeve – van Esbroeck van het team Planvorming, (telefoonnummer 14 0115 of e-mail wro@terneuzen.nl).WET GELUIDHINDERBesluit hogere waarde geluidBurgemeester en wethouders van Terneuzen hebben op grond van de Wet geluidhinder voor 36 van de 46 woningen aan de Roosveltlaan 2 in Terneuzen, die in het bestemmingsplan ‘Terneuzen Zuid-oost, Rooseveltlaan 2’ mogelijk zijn gemaakt, een waarde vastgesteld van 55 dB vanwege de Rooseveltlaan en 52 dB vanwege de Sloelaan. Het besluit houdt verband met het bestemmingsplan Terneuzen Zuid-oost, Rooseveltlaan 2 waarin het mogelijk is gemaakt een nieuw bouwplan aan de Rooseveltlaan 2 te realiseren. Het plan biedt plaats voor ten hoogste 46 woningen van het type appartement. De geluidsbelasting vanwege het verkeer op de Rooseveltlaan en Sloelaan overschrijdt op 36 woningen de voorkeurswaarde van 48 dB. Het terugdringen van de geluidsbelasting, bijvoorbeeld door afstandsvergroting tussen de woningen en de weg, beperking van de verkeersomvang en/of rijsnelheid, wijziging van de verkeerssamenstelling, toepassing van stil asfalt of plaatsing van geluidsschermen, is ondoeltreffend dan wel stuit op stedenbouwkundige, verkeerskundige en financiële bezwaren.Het besluit is overeenkomstig het ontwerpbesluit. Ter inzageHet besluit met bijbehorende stukken ligt ter inzage van donderdag 19 januari 2023 tot en met woensdag 1 maart 2023. De openbare voorbereidingsprocedure, zoals bedoeld in afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht, is van toepassing. Het besluit is te raadplegen op https://www.terneuzen.nl/Inwoners_Terneuzen/Bouwen/Bestemmingsplannen/BestemmingsplannenAls u niet zelf de beschikking heeft over een computer kunt u de stukken digitaal inzien op de openbare computer in de publiekshal van het stadhuis, Stadhuisplein 1 te Terneuzen. Hiervoor hoeft geen afspraak te worden gemaaktBeroepBelanghebbenden kunnen tegen dit besluit binnen zes weken na de dag waarop het besluit ter inzage ligt een beroepschrift indienen bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA ’s-Gravenhage. Overschrijding van de termijn van indiening, kan ertoe leiden dat met het beroepschrift geen rekening wordt gehouden. Degenen die een beroepschrift indienen zullen moeten aantonen dat ze redelijkerwijs niet eerder in staat zijn geweest een zienswijze in te dienen tegen het ontwerpbesluit. Het indienen van het beroepschrift schorst de werking van het besluit niet. Op grond van artikel 8.81 van de Algemene wet bestuursrecht juncto artikel 26 van de Wet op de Raad van State kan degene die een beroepschrift indient een verzoek doen tot het treffen van een voorlopige voorziening. Het verzoek dient te worden gericht aan de Voorzitter van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA ’s-Gravenhage. Voor het behandelen van een dergelijk verzoek zijn griffiekosten verschuldigd. Nadere inlichtingen zijn verkrijgbaar bij de heer J.A. Alewijnse van het team Beleidsontwikkeling, telefoon 14 0115 (vanuit het buitenland 0031 115 455 000)Terneuzen, 18 januari 2023Burgemeester en wethouders van Terneuzen,De burgemeester, H.J.A. (Erik) van MerrienboerDe gemeentesecretaris, S.I.L (Steven) de Waal

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.